Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD

Maliskampsestraat 38

5248 AD Rosmalen
Koopsom € 275.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! DEZE VRIJSTAANDE WONING STAAT OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN DE GEWILDE, GROENE WOONOMGEVING VAN MALISKAMP!

LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

LOCATIE:
Wonen met karakter in Maliskamp! Deze uitgebouwde vrijstaande woning valt op door de...
Lees meer

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! DEZE VRIJSTAANDE WONING STAAT OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN DE GEWILDE, GROENE WOONOMGEVING VAN MALISKAMP!

LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

LOCATIE:
Wonen met karakter in Maliskamp! Deze uitgebouwde vrijstaande woning valt op door de detailleringen in het metselwerk, de ramen met roedeverdeling en raamluiken, het meerkleurige pannendak en in de zijgevel is een glas in lood raam aanwezig. De goed onderhouden tuin, de diepe oprit, de vrijstaande garage en de ruime hobbyruimte/berging maken deze woning een bezoek meer dan waard.
De wijk Maliskamp ligt ten zuiden van de A2 en de A59 en wordt gekenmerkt door de karakteristieke bebouwing en de ligging in een bosrijke omgeving. Per fiets zijn het centrum van Rosmalen en ’s Hertogenbosch te bereiken en in de buurt zijn meerdere sportvoorzieningen, een speeltuin voor de kinderen en een dierenpark.

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de entree / hal, met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken en woonkamer. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig.

De woonkamer zorgt voor de gezellige, huiselijke sfeer. De wanden zijn gesausd en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de groene Maliskampsestraat. Het is technisch mogelijk om, met behulp van een balk, de muur tussen de keuken en de woonkamer open te breken. Hierdoor ontstaat er optisch meer ruimte in de woonkamer en keuken.

De gesloten keuken is als eenvoudig maar zeker ruimtelijk te omschrijven. In de keuken is plek voor een flinke tafel met Bourgondische afmetingen. Achter de keuken is de bijkeuken/berging met toiletruimte gesitueerd. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en bevindt zich ook de CV-ketel (Vaillant 2001).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In het verleden is de vierde slaapkamer omgebouwd tot badkamer. Nu zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning te vinden. De ruime, deels betegelde badkamer heeft een douche, een tweede toilet en een wastafel met planchet en spiegel.

Tuin:
De voortuin heeft een diepte van ongeveer vijf meter, waardoor de woning een mooie afstand heeft tot de straat. Links van de woning is de oprit met bestrating en aan de rechterzijde vormt de tuin een mooie buffer naar de buren.
De achtertuin is dusdanig riant dat hier tal van mogelijkheden zijn.

Bijzonderheden:
- Het riante perceel is circa 550 m² groot (de daadwerkelijke grootte is bekend na kadastrale inmeting van het perceel);
- Gelegen in de bosrijke omgeving van Maliskamp;
- Drie volwaardige slaapkamers op de verdieping;
- Bij deze woning dien je rekening te houden met een ruim klusbudget;
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig bij de makelaar;
- De woning wordt verkocht bij inschrijving met de volgende procedure:
1. Er wordt een Open Huis georganiseerd op 22 oktober 2018 van 16:30 tot 17:30 uur. Vanaf dit moment kun je de woning voor het eerst bezichtigen.
2. Je hebt de mogelijkheid om een bieding uit te brengen op de woning tot en met maandag 29 oktober 2018;
3. Makelaar geeft vanaf 31 oktober 2018 een reactie op de biedingen. Verkoper maakt hierbij gebruik van het recht van gunning.
4. Er wordt een koopovereenkomst gesloten tussen koper en verkoper.
5. De eigendomsoverdracht kan plaatsvinden na 3 januari 2019 en deze dient plaats te vinden bij Huijbregts Notarissen in den Bosch;
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding Per 03-01-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (24.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie D Perceelnummer 971 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD Maliskampsestraat 38 in Rosmalen 5248 AD

360° Foto's

Route van naar Maliskampsestraat 38, 5248 AD Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.