Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 37 in Rosmalen 5241 CM

Nieuwstraat 37

5241 CM Rosmalen
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN OPRIT, RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE TUIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 560 m³
Bouwjaar: 1990
Perceel: 510 m²
Oplevering: In overleg

LOCATIE:
Deze sfeervolle woning is...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN OPRIT, RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE TUIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 560 m³
Bouwjaar: 1990
Perceel: 510 m²
Oplevering: In overleg

LOCATIE:
Deze sfeervolle woning is letterlijk om de hoek van het centrum gelegen, in de prettige en ruim opgezette wijk 't Ven. Rosmalen beschikt onder andere over een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs en een station. Het bourgondische 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken. Verder zijn er zeer goede verbindingen naar de A2 en A59.
Een bijzonder en unieke locatie dus!

INDELING:

Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal met toegang tot de toiletruimte, de garderobe en de woonkamer.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een travetin vloer met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle schouw met open haard. De vele raampartijen zorgen voor lichtinval en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De keuken voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, de vaatwasmachine en een quooker. In een separaat blok treft u een oven en een combi-magnetron.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte provisiekast.

Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de inpandig bereikbare garage.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de wasruimte.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een linoleum vloer, een stucwerk wandafwerking en een kunststof schroten plafond. In de ruime ouderslaapkamer treft u een vaste kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een separate douche en een badkamermeubel met wastafel.
De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Tenslotte treft u op deze verdieping een wasruimte (voorzien van dakkapel) met het aansluitpunt voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel.

Tweede verdieping:
De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Achter de woning treft u een fraai aangelegde en verrassend diepe tuin waar u geniet van een optimale privacy. Door de diverse terrassen kunt u altijd een heerlijk zonnig of juist schaduwrijk plekje vinden. In de tuin treft u een sproei-installatie. De houten berging zorgt voor extra opslagruimte van uw tuingereedschap. Aan de zijkant treft u een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met garage;
- Gelegen nabij het centrum;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Drie slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Moderne keuken;
- Verrassend diepe tuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (739 bij 323) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4013 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4921 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuwstraat 37 in Rosmalen 5241 CM Nieuwstraat 37 in Rosmalen 5241 CM Nieuwstraat 37 in Rosmalen 5241 CM

360° Foto's

Route van naar Nieuwstraat 37, 5241 CM Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring