Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH

Vlinderlaan 76

5247 KH Rosmalen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

COMPLETE EENGEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS (VIJF MOGELIJK) EN EEN FIJNE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN. DE WONING IS GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET ALLE PRAKTISCHE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!

LOCATIE:
De woning ligt op een zeer gunstige...
Lees meer

Omschrijving

COMPLETE EENGEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS (VIJF MOGELIJK) EN EEN FIJNE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN. DE WONING IS GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET ALLE PRAKTISCHE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!

LOCATIE:
De woning ligt op een zeer gunstige locatie in De Groote Wielen. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met de winkels in de De Groote Wielen en het centrum van Rosmalen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is dan ook binnen 20 minuten bereikbaar.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, prachtige natuurgebieden en winkels. Daarnaast ligt de woning om de hoek van het strandje.

INDELING:
Begane grond
Entree/hal met meterkast en een toiletruimte (met fonteintje). Middels een deur bereik je de woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, welke is voorzien van een aangename vloerverwarming. Fijne kenmerken zijn de ingebouwde en tevens afgesloten provisiekast onder de trap, de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde van de woning. De ruime open keuken is voorzien van een keukenmeubel in een rechte opstelling en een spoeleiland. De nodige apparatuur (allen uit 2017) zijn hierbij ingebouwd, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De twee andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de nu nog open zolder met dakraam bereikbaar. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas, 2007). Een zeer prettig kenmerk van deze woning is dat de zolderverdieping met enig gemak is uit te breiden en hier nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
Middels dubbele openslaande deuren bereik je vanuit de woonkamer de achtertuin. De circa 11 meter diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen en is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse borders. Achter in de tuin is de houten berging met elektra gesitueerd alsmede een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwd;
- Open keuken met inbouwapparatuur (2017);
- Vijfde slaapkamer mogelijk;
- Zowel aan de voor- als achterzijde is de bebouwing ruimtelijk opgezet;
- Gelegen in zeer kindvriendelijke omgeving;
- Centraal gelegen in De Groote Wielen op loopafstand van vele voorzieningen;
- Achterom;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: I 3418 Rosmalen Oppervlakte 137 m²

Video's

Plattegronden

Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH Vlinderlaan 76 in Rosmalen 5247 KH

360° Foto's

Route van naar Vlinderlaan 76, 5247 KH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.