Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ouvertureweg 18 in Rosmalen 5245 AV

Ouvertureweg 18

5245 AV Rosmalen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LUXE EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING EN TUIN MET EEN FRAAIE VERANDA!

Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 355 m³
Bouwjaar: 2016
Oplevering: aanvaarding in overleg

LOCATIE:
Aan de rand van de woonwijk “De Hoven” ligt deze buitenkans. Een luxe...
Lees meer

Omschrijving

LUXE EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING EN TUIN MET EEN FRAAIE VERANDA!

Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 355 m³
Bouwjaar: 2016
Oplevering: aanvaarding in overleg

LOCATIE:
Aan de rand van de woonwijk “De Hoven” ligt deze buitenkans. Een luxe afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers. De Hoven is een nieuwe wijk, gelegen in De Groote Wielen, met een knipoog naar de jaren ’30. Dit betekent ruime opzetten van woningen en percelen, maar ook veel groen en openbare ruimten.
Vanuit deze woonwijk zijn alle voorzieningen en het centrum van Rosmalen per fiets uitstekend bereikbaar. Bovendien brengt de auto u binnen 5 minuten naar de snelweg. Parkeren kan voor de deur middels openbare parkeergelegenheid, in de vakken.

ALGEMEEN:
Een werkelijk fantastisch afgewerkte en luxe woonhuis! De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer voorzien van vloerverwarming. Ook op de verdiepingen is een eikenhouten vloer gelegd. Alle wanden zijn strak met behang, alle plafonds zijn glad gestuct. De gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning is uitermate energiezuinig en is gebouwd met Woningborg garantie.

INDELING:
Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich een hal met hierin de meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer is tuingericht en aangrenzend aan de woonkamer is de moderne en complete open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In een separaat blok treft u een combi-oven, een koelkast en een apothekerskast.

Tuin
Via de loopdeur is de achtertuin van circa 11 meter diep te bereiken. Deze ligt op het oosten en is voorzien van een houten berging en een achterom. Tegen de achtergevel van de woning treft u een fraaie aluminium overkapping waar het ook bij wat minder weer heerlijk toeven is.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van het pand. Door de plaatsing van een wand in deze kamer is een ruime inloopkast ontstaan.
De geheel betegelde badkamer is luxe afgewerkt en is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers. In de wasruimte treft u naast de wasmachine aansluiting ook de opstelling van de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar;
- Luxe en modern afgewerkt;
- Ruime achtertuin met overkapping;
- Centraal gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 6434 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Ouvertureweg 18 in Rosmalen 5245 AV Ouvertureweg 18 in Rosmalen 5245 AV Ouvertureweg 18 in Rosmalen 5245 AV Ouvertureweg 18 in Rosmalen 5245 AV

360° Foto's

Route van naar Ouvertureweg 18, 5245 AV Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring