Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL

Brabanthoeven 130

5244 HL Rosmalen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, OPGEBOUWDE HOEKWONING MET ROYALE WOONKAMER EN KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT VOOR TWEE AUTO'S.

OMGEVING:
De Brabanthoeven is een rustige, kindvriendelijke straat in de groene wijk Sparrenburg, gelegen in het oostelijk deel van Rosmalen. Je woont aan de rand van...
Lees meer

Omschrijving

RUIME, OPGEBOUWDE HOEKWONING MET ROYALE WOONKAMER EN KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT VOOR TWEE AUTO'S.

OMGEVING:
De Brabanthoeven is een rustige, kindvriendelijke straat in de groene wijk Sparrenburg, gelegen in het oostelijk deel van Rosmalen. Je woont aan de rand van Rosmalen, dus even uitwaaien op “de Zandverstuiving” of een boswandeling in de directe omgeving behoren allemaal tot de mogelijkheden. Deze zijn allemaal op loopafstand gelegen. Ook winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Rosmalen of bij het winkelcentrum de ‘Molenhoek passage’. Kenmerkend voor de wijk “Sparrenburg” is de grote hoeveelheid groen, bomen en speelveldjes. Zowel per auto als openbaar vervoer is de wijk prima bereikbaar. Bushalte en station Rosmalen zijn op loop- of fietsafstand gelegen, evenals diverse scholen.

INDELING:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje (2008), trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle schouw met gashaard. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde, een loopdeur biedt hier toegang tot de achtertuin. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.

De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een oven.
De gehele begane grond is afwerkt met een tegelvloer, welke voorzien is van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een berg-/wasruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand.
De badkamer (2008) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De berg-/wasruimte is een ideale ruimte met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Tweede verdieping
De woning is in 2008 opgebouwd, waardoor er een tweede verdieping is ontstaan. Deze volwaardige verdieping is ingedeeld met de vierde slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een stenen berging, welke voorzien is van elektra. Een achterom is aanwezig, waardoor u gemakkelijk de fiets in de berging kunt zetten.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer royale (uitgebouwde) begane grond met veel daglicht;
- Keurig onderhouden;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Ruime tuin (circa 91 m²) op het noordwesten;
- Opgebouwd in 2008;
- Terecht instapklaar te noemen;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (11.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Twee parkeerplaatsen op eigen oprit Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4520 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL Brabanthoeven 130 in Rosmalen 5244 HL

360° Foto's

Route van naar Brabanthoeven 130, 5244 HL Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.