Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM

Het Brikzeil 14

5247 LM Rosmalen
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE EILANDWONING MET ROYALE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN FRAAI UITZICHT OVER HET WATER. WIL JE OOK DIRECT AAN HET WATER WONEN? KOM DAN SNEL EEN KEER LANGS EN ERVAAR DE VRIJHEID!

LOCATIE:
Voor de waterliefhebber bieden wij hierbij het neusje van de zalm aan. In ieder...
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE EILANDWONING MET ROYALE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN FRAAI UITZICHT OVER HET WATER. WIL JE OOK DIRECT AAN HET WATER WONEN? KOM DAN SNEL EEN KEER LANGS EN ERVAAR DE VRIJHEID!

LOCATIE:
Voor de waterliefhebber bieden wij hierbij het neusje van de zalm aan. In ieder jaargetijden geniet je van deze unieke locatie in De Groote Wielen. Denk aan de zomermaanden waar je met een bootje via de aanlegsteiger achter de woning heerlijk de grote recreatieplas "De Groote Wielen" op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit jouw achtertuin. In de wintermaanden zal het schaatsen zijn wat de klok slaat met een lekkere warme chocolademelk, een vuurkorf en wellicht wat Glühwein. Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer, je voelt je direct thuis. Maakt u dit jaar nog deel uit van het ijshockeyteam die de strijd aangaat tegen het overliggende eiland?

INDELING:
Begane grond
Entree, hal met garderobemogelijkheid, toilet, inpandige (fietsen)berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer heeft, door middel van een grote glazen schuifpui aan de achterzijde, een prachtig uitzicht op de tuin en het water.
De open keuken is royaal en dankzij het raam aan de voorzijde lekker licht. De keuken is ingericht met een RVS werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koel- / vriescombinatie (ter overname).
De begane grond is in zijn geheel afgewerkt met een gietvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een extra ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met een ligbad (inclusief douche), dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Royale en keurig ingedeelde tweede verdieping met de vierde ruime slaapkamer en een extra bergruimte. In de slaapkamer is ook extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
Via de aanwezige schuifpui in de woonkamer is de zonnige (zuidoosten) achtertuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk en kan op diverse manieren ingedeeld worden. Er is altijd een mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten, omdat er aan de achtergevel een zonwering bevestigd is (blijft achter).
Vanuit de achtertuin bereik je middels een trapje het tweede gedeelte van de tuin. Hier is een berging en de toegang tot de ‘varende’ vlonder. Met deze vlonder kunt u dus direct door de gehele wijk varen! Uiteraard biedt de vlonder ook de mogelijkheid om hier een eigen boot aan te meren.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing;
- Voorzien van geïntegreerde zonwering, screens en horren.
- Het water wordt in een gemeenschappelijk ecohuis verwarmd middels aardwarmte;
- Geen eigen cv-ketel, maar eiland verwarming;
- Zonnige tuin met vlonder aan het water;
- Twee eigen parkeerplaatsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeren op eigen perceel Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3216 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM Het Brikzeil 14 in Rosmalen 5247 LM

360° Foto's

Route van naar Het Brikzeil 14, 5247 LM Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.