Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Deltapark 20 in Rosmalen 5247 JW

Deltapark 20

5247 JW Rosmalen
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET ROYALE KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN DE GROOTE WIELEN!

LOCATIE:
Het Deltapark ligt in het noorden van de wijk Broekland in De Groote Wielen, welke ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en ten noorden van Rosmalen is...
Lees meer

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET ROYALE KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN DE GROOTE WIELEN!

LOCATIE:
Het Deltapark ligt in het noorden van de wijk Broekland in De Groote Wielen, welke ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en ten noorden van Rosmalen is gelegen. In deze omgeving speelt water een absolute hoofdrol. Op steenworp afstand ligt het strand van De Groote Wielen met volop recreatiemogelijkheden. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, te weten; een supermarkt, drogisterij, cafetaria, kinderdagverblijf, medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Voor een dagje ’s-Hertogenbosch kun je met de bus of de trein eenvoudig het stadscentrum bereiken.

Deze woning ligt aan een autoluwe woonstraat welke doodlopend is en hierdoor alleen bestemmingsverkeer kent. Door de diverse speeltuintjes in de nabijheid is deze omgeving zeer kindvriendelijk te noemen. Dit praktische woonhuis is schitterend aan een brede groenzone gelegen. De ligging aan het Deltapark is fraai en uniek te noemen. Vanuit de woonkamer en de aangrenzende tuin kijk je prachtig weg over het park.

INDELING:
Begane grond
Je betreedt de woning aan de voorzijde via de overdekte entree. Via de ruime hal, waar zich de meterkast, separate toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, kom je in de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de eethoek en de moderne keuken. De praktisch ingedeelde keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische-/bergruimte. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en is met zijn ca. 14 m² lekker ruim van omvang. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een toilet. De technische ruimte geeft aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, alsmede de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie en de zonneboiler.

Tuin
Vanuit de keuken bereik je middels een loopdeur de achtertuin, welke is gelegen op het noord-westen. Vanuit de achtertuin heb je een prachtig uitzicht over de brede groenzone en kun je genieten van de avondzon.

Ook is er een mogelijkheid om van de ochtendzon te genieten, omdat de woning over een ruime, beschutte voortuin beschikt. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebouwd onder moderne architectuur;
- Riante woonkamer;
- Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Tuin met veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming;
- Berging is aan de voorzijde van de woning gesitueerd;
- Gelegen nabij vele voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.75 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4147 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Deltapark 20 in Rosmalen 5247 JW Deltapark 20 in Rosmalen 5247 JW Deltapark 20 in Rosmalen 5247 JW

360° Foto's

Route van naar Deltapark 20, 5247 JW Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.