Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG

Groote Wielenlaan 150

5247 JG Rosmalen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE UITGEBOUWDE TUSSENWONING VOORZIEN VAN DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN AFSLUITBARE CARPORT, GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE!

ALGEMEEN
Met een knipoog naar de herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw zijn de woningen aan de Groote Wielenlaan gebouwd....
Lees meer

Omschrijving

FRAAIE UITGEBOUWDE TUSSENWONING VOORZIEN VAN DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN AFSLUITBARE CARPORT, GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE!

ALGEMEEN
Met een knipoog naar de herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw zijn de woningen aan de Groote Wielenlaan gebouwd. Deze verspringende tussenwoning is ruimer dan de voorzijde doet vermoeden en heeft een achtertuin op het zuiden, een vergrote berging en een afsluitbare carport. Het onderhoud is van een hoog niveau. Klussen hoeft niet, alleen de verhuiswagen bestellen en direct beginnen met genieten!

Als u hier woont dan kunt u zeggen dat u ‘in de Groote Wielen’ woont; een gevarieerde, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Rosmalen. Alle voorzieningen om comfortabel te leven zijn in Rosmalen binnen handbereik; boodschappen doen, winkelen, sporten, uit eten, openbaar vervoer, basis/middelbaar onderwijs, kinderopvang, natuur, de waterplas van de Groote Wielen en diverse culturele voorzieningen. Het centrum van Rosmalen is per fiets en openbaar vervoer goed te bereiken. Grote broer ’s-Hertogenbosch ligt ‘om de hoek’, alom bekend als één van de meest aantrekkelijke winkel- en uitgaanssteden van Nederland. Rosmalen heeft een goede aansluiting op het snelwegennet (A2/A59), waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De siergrindvloer (met vloerverwarming) is drempelloos doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De kleurstelling van de muren is ingetogen en maakt de woning fris en ruimtelijk.
De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras en de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de verdieping met een diepe trapkast, ideaal als extra bergruimte. Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een fraaie gashaard die tevens een scheiding vormt naar het eetgedeelte. De kamerhoge ramen zorgen voor veel lichtinval.
De open keuken heeft een leuk uitzicht op de straat en is voorzien van een moderne U-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Het gevoel van een hotelsuite… de slaapkamer op deze verdieping is maar liefst 5,6 meter diep en heeft ramen aan de voor- en achterzijde. Ruimte die snel went als u hier woont.
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met fraaie inbouwkraan en stortdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een designradiator en de voorbereiding voor een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en een inpandige berging/wasruimte. Beide slaapkamers hebben, net als de overloop, een nette laminaatvloer. Mooi detail zijn de schuine dakvlakken die bij de slaapkamers in het zicht zijn gelaten, dit zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.

Exterieur:
Deze verrassende woning heeft een achtertuin op het zuiden, de meest gezochte tuinligging bij woningzoekenden. Houten schuttingen zorgen aan weerszijden voor een degelijke erfafscheiding en de tuin is geheel bestraat met grote tegels. Ochtend-, middag- en avondzon; in deze tuin kunt u hiervan optimaal profiteren.
Achter in de tuin staat een vergrote (fietsen)berging met een naastgelegen carport (afsluitbaar middels elektrisch bedienbare segmentdeur) die uitkomt op het achtergelegen binnenterrein. Op het binnenterrein zijn extra parkeerplaatsen, net als aan de voorzijde langs de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Verwarming via vloerverwarming, aangesloten op de CV ketel (HR Vaillant, 2007).
- Vloerverwarming is afzonderlijk per kamer te regelen
- Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas
- Ankerloze spouwmuren zorgen voor minimale overdracht van contactgeluiden
- Energiezuinige woning (energielabel A)
- Achtertuin op het zonnige zuiden
- Parkeren op eigen terrein (carport)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: I 3894 ROSMALEN Oppervlakte 130 m²

Video's

Plattegronden

Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 150 in Rosmalen 5247 JG

360° Foto's

Route van naar Groote Wielenlaan 150, 5247 JG Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.