Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Papendijk 7 in Nuland 5391 KL

Papendijk 7

5391 KL Nuland
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 388 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE GARAGE, DIVERSE BIJGEBOUWEN, EEN RIANTE TUIN MET ZWEMBAD EN WEILAND, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 9.850 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Ideaal voor paardenliefhebbers! Maar ook uitstekend geschikt voor het hobbymatig houden van...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE GARAGE, DIVERSE BIJGEBOUWEN, EEN RIANTE TUIN MET ZWEMBAD EN WEILAND, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 9.850 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Ideaal voor paardenliefhebbers! Maar ook uitstekend geschikt voor het hobbymatig houden van vee, een zelfstandige die extra ruimte zoekt, kantoor en/of beroep aan huis, mantelzorg of een Bed & Breakfast. Kortom kom de mogelijkheden ervaren tijdens een bezichtiging.

Type woning: vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen
Bouwjaar: 1880
Perceel: 9.850 m²
Inhoud: 1.500 m³
Woonoppervlakte: 388 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen op een landelijke locatie, net buiten de bebouwde kom van Nuland, met alle voorzieningen op fietsafstand. Ideaal indien u op zoek bent naar vrijheid en veel privacy.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt in de dorpskern terecht. Met de op- en afrit van de autosnelweg A59 in de nabijheid bent u met de auto binnen 10 minuten in 's-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is rond 1880 gebouwd. Door de jaren heen hebben diverse verbouwingen plaats gevonden. In de jaren '80 is een geïsoleerde kap aangebracht, is het merendeel van de kozijnen vervangen en zijn nieuwe binnenmuren aangebracht.

Naast de woning staat een vrijstaande garage (circa 73 m2) die uitstekend geschikt is voor een ruimte vragende hobby, opslag of het houden van dieren.

WONING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime, centrale hal met vide. De hal biedt toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, de slaapvleugel en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin) met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wandafwerking, een balken plafond en een sfeervolle schouw met houtkachel. De open opkamer zorgt voor extra sfeer. Onder de opkamer treft u een praktische kelderruimte.

Via dubbele schuifdeuren bereikt u vanuit de woonkamer de aangebouwde serre/tuinkamer. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval. De serre is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, daarnaast treft u ook hier een sfeervolle houtkachel aan.

De woonkeuken is voorzien van een luxe U-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. In een separaat blok treft u de koelkast en combi-magnetron. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met achterom en praktische vaste kastenwand.

Via de hal heeft u vervolgens toegang tot het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is momenteel als werkkamer/kantoor in gebruik. Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin. De royale badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad op pootjes, een inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator.

Tenslotte heeft u toegang tot het achterhuis. Hier bevinden zich de meterkast, de stookruimte, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de praktijkruimte. Vanuit het achterhuis bieden openslaande deuren toegang tot de oprit, dit maakt het ook geschikt voor een ruimte vragende hobby.
De praktijkruimte/ salon heeft een eigen ingang, een wachtruimte en een behandelkamer met wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met vide, drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en vaste kasten. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Via een vaste trap in het achterhuis heeft u toegang tot de verdieping boven het achterhuis. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Indien gewenst zijn hier op eenvoudige wijze extra slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, hier bevindt zich een grote bergzolder.

BUITEN
Het geheel ligt op een riant perceel met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel vrijheid en privacy. De Papendijk is een zeer rustige straat, uitdrukkelijk voorbehouden aan bestemmingsverkeer.
Achter de woning bevindt zich een riante, keurig aangelegde tuin met overdekt terras, tuinhuis en zwembad. Voor de woning treft u aan beide zijden van de oprijlaan een uitgestrekte grasweide, die ook met grotere machines goed bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woonboerderij met diverse bijgebouwen;
- Riant perceel van ruim 9.850m2;
- Ideaal voor paardenliefhebbers;
- Mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken;
- Geschikt voor mantelzorg of Bed & Breakfast;
- 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
- Veel vrijheid en toch de voorzieningen binnen bereik.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 388 m² Perceeloppervlakte 9850 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 2208 Oppervlakte 2860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 2209 Oppervlakte 6990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Papendijk 7 in Nuland 5391 KL Papendijk 7 in Nuland 5391 KL Papendijk 7 in Nuland 5391 KL Papendijk 7 in Nuland 5391 KL

360° Foto's

Route van naar Papendijk 7, 5391 KL Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.