Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Papendijk 3 A in Nuland 5391 KL

Papendijk 3 A

5391 KL Nuland
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR (110M2) EN EEN RIANTE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1.441 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woning met bijgebouw
Bouwjaar: 1966
Perceel: 1441 m²
Inhoud: 560 m³...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR (110M2) EN EEN RIANTE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1.441 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woning met bijgebouw
Bouwjaar: 1966
Perceel: 1441 m²
Inhoud: 560 m³
Woonoppervlakte: 155 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen op een landelijke locatie, net buiten de bebouwde kom van Nuland, met alle voorzieningen op fietsafstand. Ideaal indien u op zoek bent naar vrijheid en veel privacy.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt in de dorpskern terecht. Met de op- en afrit van de autosnelweg A59 in de nabijheid bent u met de auto binnen 10 minuten in 's-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is in 1966 op traditionele wijze gebouwd. Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. In 2001 is de verdieping vergroot waardoor er drie ruime slaapkamers zijn ontstaan. Het dak is geïsoleerd, in 2017 is de spouw na-geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Naast de woning staat een vrijstaande schuur (circa 110 m2) die uitstekend geschikt is voor een ruimte vragende hobby of opslag.

WONING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, de verdiepte provisiekast, de keuken en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een stucwerk wandafwerking, een stucwerk plafond met sierlijsten en een sfeervolle gashaard. Door de vele ramen komt er veel licht naar binnen en heeft u een fraai contact met de tuin en de achtergelegen landerijen.

De (woon)keuken is voorzien van een keurige, hoekopgestelde keukeninrichting met terrazzo werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Ook in de keuken zorgt een groot raam voor lekker veel lichtinval.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met de achtertuin. Dit portaal biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje), de bijkeuken met de opstelling van de CV ketel, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de waterontharder.

Tenslotte treft u op de begane grond nu een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als werk- of speelkamer. Indien gewenst bestaat hier tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte is tevens de zijtuin bereikbaar met een fraaie overkapping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Via een doorloop-/ werkkamer heeft u toegang tot de riante ouderslaapkamer, ontstaan nadat in 2001 een opbouw is gerealiseerd. Deze kamer heeft praktische vaste kastenwanden. Ook de twee andere slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en vloerbedekking. In de slaapkamer aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

BUITEN
Het geheel ligt op een riant perceel met zowel aan de voor-, zij- als aan de achterzijde veel vrijheid en privacy. De Papendijk is een zeer rustige straat, uitdrukkelijk voorbehouden aan bestemmingsverkeer.

Rondom de woning bevindt zich een fraaie, keurig aangelegde tuin met overdekt terras. Door de ligging rondom is er op ieder moment van de dag een zon- of juist schaduwrijk plekje te vinden in de tuin.

BIJGEBOUW
Het vrijstaande bijgebouw (110 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het perceel. Deze stenen garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Het dak is geïsoleerd en gedekt met asbestvrije golfplaten. In het bijgebouw bevindt zich ook de pomp voor de sproei installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning in landelijke omgeving;
- Groot bijgebouw van 110 m2;
- Perceel van maar liefst 1.441 m2;
- Woonoppervlakte: 155 m2;
- Fraaie ligging net buiten de bebouwde kom;
- Veel vrijheid en privacy.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 1441 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 110 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 110 m² (1100 bij 1000) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 933 Oppervlakte 985 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 1055 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Papendijk 3 A in Nuland 5391 KL Papendijk 3 A in Nuland 5391 KL Papendijk 3 A in Nuland 5391 KL Papendijk 3 A in Nuland 5391 KL

360° Foto's

Route van naar Papendijk 3 A, 5391 KL Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring