Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS

Nieuwe Putstraat 25

5392 CS Nuland
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, aan de zijkant uitgebouwde 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 359 m² in een rustige woonstraat nabij het centrum van Nuland en de bossen.

Type woning: 2/1 kapwoning met garage
Inhoud: 460 m³...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, aan de zijkant uitgebouwde 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 359 m² in een rustige woonstraat nabij het centrum van Nuland en de bossen.

Type woning: 2/1 kapwoning met garage
Inhoud: 460 m³
Woonoppervlak: 145 m²
Perceeloppervlak: 359 m²
Bouwjaar: 1981
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning heeft een rustige en fraaie ligging in een kindvriendelijke woonstraat in het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum of bent u middenin in het natuurgebied de Nulandse Heide. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
In 1981 is de woning gebouwd en in 2003 is de aanbouw gerealiseerd. In 1983 is de vrijstaande garage (7,5 x 4,5 m) gebouwd. De inhoud van de woning bedraagt circa 460 m³ (woonoppervlakte circa 145 m²) en de perceeloppervlakte is 359 m². De woning is geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met betonpannen. De begane grondvloer, de 1e en 2e verdiepingsvloer zijn van beton.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree/hal voorzien van een houten vloer en een stucwerk wandafwerking. De hal biedt vervolgens toegang tot de moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en een fonteintje) en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond en een sfeervolle schouw met gashaard. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.
De aan de zijkant gerealiseerde tuinkamer is in gebruik als eetkamer en middels openslaande deuren bereikt u ook vanuit deze ruimte de tuin.

De open keuken is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. In de (geheel geïsoleerde) bijkeuken treft u een deur naar de tuin en een spoelbak. Aansluitend treft u een wasruimte met de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De ruime slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een moderne laminaat vloer en een spachtelputz wandafwerking.

De moderne, geheel betegelde badkamer (2009) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een designradiator. In het stucwerk plafond zijn spots ingebouwd. Het raam zorgt voor lichtinval en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
U bereikt de tweede verdieping middels een vaste trap. In 2004 is een brede dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd. Op de tweede verdieping treft u nu een ruime voorzolder/overloop met werkhoek en bergruimte en een vierde slaapkamer. Ook in deze slaapkamer zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin
De riante (ca. 240 m2) en keurig aangelegde achter- en zijtuin (Zuidwesten) beschikken over veel privacy door middel van de volwassen begroeiing. De tuin is voorzien van diverse borders, gras en sierbestrating. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage en tot de dubbele oprit voor 2 auto's.

Garage
De vrijstaande garage (7,5 x 4,5 m) is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare segmentdeur (met afstandsbediening) aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een gasaansluiting.Voor de garage bevindt zich een ruime dubbele oprit.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale gezinswoning met garage;
- Perceel 359 m2;
- Oprit voor 2 auto's;
- Fraaie tuin rondom (circa 240 m2) met veel privacy;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Centraal en rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
- Speeltuintje om de hoek;
- Op enkele minuten lopen van de Nulandse hei.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 359 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (750 bij 450) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4258 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4427 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 25 in Nuland 5392 CS

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Putstraat 25, 5392 CS Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring