Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Krommenhoek 10 A in Nuland 5391 GC

De Krommenhoek 10 A

5391 GC Nuland
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, TUIN OP HET WESTEN, EEN EIGEN OPRIT EN EEN CARPORT GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 410 m²
Perceel: 231 m²
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning...
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, TUIN OP HET WESTEN, EEN EIGEN OPRIT EN EEN CARPORT GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 410 m²
Perceel: 231 m²
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning heeft een fraaie ligging in een rustige woonstraat van het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich de sportvelden en het centrum. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen. Letterlijk om de hoek bevindt zich kinderboerderij en speeltuin (met zwembad) 't Heike, een begrip in de omgeving. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is in 1997 gebouwd en door de jaren heen zeer netjes onderhouden. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning geheel geïsoleerd. De keuken is in 2007 vervangen en in 2009 is de woning uitgebouwd.

INDELING

Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie tuinkamer voorzien van eiken vloerdelen, een lichtstraat, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.

De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting bestaande uit 2 tegenover elkaar gelegen delen. Het kookeiland is voorzien van een composieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser. Het spoelgedeelte is voorzien van een koelkast en een combimagnetron.
Extra voorraad kunt u kwijt in de trapkast.

Grenzend aan de tuinkamer treft u de praktische berging met vloerverwarming, een spoelbak en een vaste kastenwand (met voorbereiding aansluitpunt wasapparatuur). De berging biedt toegang tot zowel de oprit als de achtertuin.
Onder de carport is een (houten) fietsenberging gerealiseerd.  

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en een stucwerk wandafwerking. In de badkamer treft u een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een toilet.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur (kunnen ook beneden geplaatst worden) en de opstelling van de CV ketel. Via een losse trap is de bergruimte in de nok bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. Door de ligging op het Westen is er altijd een zonnig plekje te vinden.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan de sportvelden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (7.5 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4194 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Krommenhoek 10 A in Nuland 5391 GC De Krommenhoek 10 A in Nuland 5391 GC De Krommenhoek 10 A in Nuland 5391 GC

360° Foto's

Route van naar De Krommenhoek 10 A, 5391 GC Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.