Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Nieuwe Putstraat 5 in Nuland 5392 CS

Nieuwe Putstraat 5

5392 CS Nuland

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN GARAGE EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Inhoud: 620 m³
Woonoppervlak: 162 m²...
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN GARAGE EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

Type woning: vrijstaande woning met garage
Inhoud: 620 m³
Woonoppervlak: 162 m²
Perceeloppervlak: 423 m²
Bouwjaar: 1986
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning heeft een rustige en fraaie ligging in een kindvriendelijke woonstraat (tegenover speeltuintje) in het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum of bent u middenin in het natuurgebied de Nulandse Heide. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
Deze woning is in 1986 degelijk gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. In 2007 is de verdieping vergroot door de realisatie van een ruime ouderslaapkamer boven de garage, in 2009 zijn de toiletruimte en badkamer gemoderniseerd, in 2014 zijn 22 zonnepanelen geplaatst en in 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Uiteraard is de woning voorzien van centrale verwarming (Atag, bouwjaar 2002), volledige isolatie en geheel dubbele beglazing (energielabel A).

INDELING:
Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. De hoek-erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Heel veel lichtinval, ook dankzij de typische raampartijen in de zijgevels welke vanuit de woonkamer geheel doorlopen tot en met de zolder.

De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in 2 tegenover elkaar gelegen delen voorzien van een composiet werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte voorraadkast.

Grenzend aan de keuken treft u een portaal met vaste kast en toegang tot de speel-/hobbykamer. De speel-/hobbykamer is voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur naar de tuin. Tenslotte bereikt u de ruime garage voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De riante ouderslaapkamer, in 2007 gerealiseerd, is bereikbaar via een doorloop-/werkkamer en is voorzien van een moderne laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking, airconditioning en een vaste kastenwand. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon. De 2 andere slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een Novilon vloer en een stucwerk wandafwerking. Ook zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad met douchescherm, een wandcloset, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de bergruimte met opstelling van de CV ketel, de wasruimte en de ruime zolderkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel, een vaste kastenwand en airconditioning.

Tuin:
De zonnige tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het Zuid-Westen. De tuin is voorzien van een (verwarmd) zwembad, een sproei-installatie, gevelverlichting en een brede achterom aan de zijkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale gezinswoning met garage;
- Perceel 423 m2;
- Oprit voor 3 auto's;
- Fraaie tuin met veel privacy en (verwarmd) zwembad;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer
- 22 zonnepanelen (opbrengst circa € 1.000,- per jaar);
- Voorzien van alarm- en camerasysteem;
- Centraal en rustig gelegen tegenover speeltuintje;
- Op enkele minuten lopen van de Nulandse hei.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 423 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (550 bij 323) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 3749 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuwe Putstraat 5 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 5 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 5 in Nuland 5392 CS Nieuwe Putstraat 5 in Nuland 5392 CS

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Putstraat 5, 5392 CS Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring