Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dissel 2 in Nuland 5391 CM

Dissel 2

5391 CM Nuland
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ROYALE, COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ZES SLAAPKAMERS, EEN WOONKEUKEN, EEN WERKKAMER, EEN HOBBYRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET BERGING, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

Woonoppervlakte: 230 m²
Inhoud: 805...
Lees meer

Omschrijving

ROYALE, COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ZES SLAAPKAMERS, EEN WOONKEUKEN, EEN WERKKAMER, EEN HOBBYRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET BERGING, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

Woonoppervlakte: 230 m²
Inhoud: 805 m²
Perceel: 505 m²
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning heeft een fraaie en centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het dorp Nuland. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid van de woning een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is in 1987 gebouwd en door de jaren heen zeer netjes onderhouden (buitenschilderwerk 2018). De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning geheel geïsoleerd. In 2011 is de complete begane grond gemoderniseerd waarbij tevens de woonkeuken is gerealiseerd.
Aan de voorzijde is het perceel afgesloten met een sierhekwerk voorzien van elektrisch bedienbare poort.

INDELING:
BEGANE GROND:
De overdekte entree met de voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur treft u een ruime hal met garderobe. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle schouw met gashaard. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai contact met de tuin.

De woonkeuken is in 2011 compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een lichtstraat zorgt voor extra lichtinval. De luxe keukeninrichting is voorzien van een composieten werkblad en een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een Amerikaanse koelkast. In het spoeleiland treft u de vaatwasmachine.

De tegelvloer in de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond behalve de woonkamer) en de wanden- en plafonds zijn gestuct. Grenzend aan de keuken treft u via een schuifdeur de werk-/speelkamer ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en een stucwerk wand en plafondafwerking.

Via de keuken heeft u vervolgens toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een extra keukenblok voorzien van een spoelbak, koelkast, vriezer, magnetron en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De bijkeuken biedt tevens toegang tot de 2e toiletruimte, de hobbyruimte en de achtertuin.

De hobbyruimte op de begane grond is nu in gebruik als speelkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder boven de hobbyruimte bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop met dakkapel op de eerste verdieping biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn afgewerkt met een vlierbehang en een stucwerk plafondafwerking. De kamers op de zuid zijde zijn voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u nog 2 (slaap-)kamers, beide voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de schuine kanten.

BUITEN:
De achtertuin is fraai aangelegd, ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. Door het formaat van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden. In de tuin treft u een praktische berging met achterom en een sproei-installatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 505 m² Inhoud 805 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (10.9 m bij 11.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 3158 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4075 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM Dissel 2 in Nuland 5391 CM

360° Foto's

Route van naar Dissel 2, 5391 CM Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.