Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Papendijk 6 in Nuland 5391 KL

Papendijk 6

5391 KL Nuland
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE MONUMENTALE (GEMEENTELIJK) WOONBOERDERIJ MET DIVERSE BIJGEBOUWEN EN EEN RIANTE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA 1.970 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen
Bouwjaar: 1949
Perceel: 1.970 m²...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE MONUMENTALE (GEMEENTELIJK) WOONBOERDERIJ MET DIVERSE BIJGEBOUWEN EN EEN RIANTE TUIN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA 1.970 M2 IN EEN LANDELIJK GEBIED AAN DE RAND VAN NULAND.

Type woning: vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen
Bouwjaar: 1949
Perceel: 1.970 m²
Inhoud: 945 m³
Woonoppervlakte: 81 m²
Overig inpandige ruimte: 159 m²
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen op een landelijke locatie, net buiten de bebouwde kom van Nuland, met alle voorzieningen op fietsafstand. Ideaal indien u op zoek bent naar vrijheid en veel privacy.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderdagverblijf en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt in de dorpskern terecht. Met de op- en afrit van de autosnelweg A59 in de nabijheid bent u met de auto binnen 10 minuten in 's-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De boerderij is in 1949 gebouwd en verkeerd grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. In 2018 heeft de gemeente 's-Hertogenbosch de boerderij als gemeentelijk monument aangewezen.
Ongeveer 1/3e van de boerderij is als woning in gebruik, 2/3e is nog stal. Het pand heeft volop potentie om te verbouwen tot een riante woonboerderij, maar biedt ook mogelijkheden voor een kantoor en/of beroep aan huis, mantelzorg, een Bed & Breakfast of voor het hobbymatig houden van vee.

U dient rekening te houden met forse moderniseringskosten.

WONING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de werk-/slaapkamer en de woonkamer.

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een aansluitpunt voor gaskoken. Daarnaast treft u hier een vaste kast en toegang tot de praktische kelder.

Een portaal, grenzend aan de keuken, biedt toegang tot de toiletruimte en het stalgedeelte.
Het stalgedeelte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van diverse extra woonvertrekken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het voorhuis vindt u de overloop, twee slaapkamers en een berggedeelte.
De rest van deze verdieping is een open bergzolder welke toegankelijk is vanuit het stalgedeelte middels een losse trap. Hier heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van volop extra slaapkamer.

BUITEN
Het geheel ligt op een riant perceel met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel vrijheid en privacy. De Papendijk is een zeer rustige straat, uitdrukkelijk voorbehouden aan bestemmingsverkeer.

Op het perceel bevinden zich een paar eenvoudige bijgebouwen, ook deze dienen opgeknapt/herbouwd te worden.

Wij nodigen u van harte uit om de mogelijkheden van deze fraaie woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 1970 m² Overige inpandige ruimte 159 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (560 bij 424) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 917 Oppervlakte 1970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Papendijk 6 in Nuland 5391 KL Papendijk 6 in Nuland 5391 KL Papendijk 6 in Nuland 5391 KL Papendijk 6 in Nuland 5391 KL

360° Foto's

Route van naar Papendijk 6, 5391 KL Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.