Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK

Zomerdijk 68

5391 AK Nuland
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ZEER FRAAI UITGEBOUWDE EN COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN EEN SCHITTEREND AANGELEGDE TUIN, GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL IN EEN DOODLOPENDE STRAAT.

Woonoppervlakte: 214 m²
Inhoud: 895 m²
Perceel: 1028 m² (eigendom) en 200 m² wordt er extra...
Lees meer

Omschrijving

ZEER FRAAI UITGEBOUWDE EN COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN EEN SCHITTEREND AANGELEGDE TUIN, GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL IN EEN DOODLOPENDE STRAAT.

Woonoppervlakte: 214 m²
Inhoud: 895 m²
Perceel: 1028 m² (eigendom) en 200 m² wordt er extra van de gemeente bij gehuurd.
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze locatie aan de rand van het dorp biedt u een geweldige combinatie van landelijk wonen aan de achterzijde en de voordelen van een woonwijk aan de voorzijde! Rust, ruimte, privacy, maar ook de voorzieningen op een steenworp afstand zijn sleutelwoorden voor deze vrijstaande woning!
De woning heeft een fraaie ligging in een rustige, doodlopende straat van het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich speeltuin 'de Zomerdijk' en het centrum. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is in 1977 gebouwd en door de jaren heen zeer netjes onderhouden. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning geheel geïsoleerd. In 2002 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij een fraaie aanbouw met overdekt terras is gerealiseerd en de complete begane grond is vernieuwd.

INDELING:
BEGANE GROND:
Achter de voordeur treft u een royale hal met garderobe. De hal vormt de centrale spil in de woning en biedt toegang tot de toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje), de garage, de badkamer, de eetkamer, de keuken en de woonkamer.

Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

De royale, L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot het terras en uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
In 2002 is de woning voorzien van een moderne aanbouw waarbij de architect op slimme wijze gebruik heeft gemaakt van de zichtlijnen in de woning. Via een corridor (met toegang tot het overdekte terras) is de tuinkamer bereikbaar. Door de glaspartijen van vloer tot plafond waant u zich midden in de schitterende tuin. De tuinkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui biedt toegang tot het terras.

De halfopen keuken is voorzien van een moderne U-vormige keukeninrichting (hoogglans wit) met composieten werkblad en ingebouwde inductiekookplaat, een wokbrander op gas, een afzuigkap, een combi-magnetron, een stoomoven, een koelkast en een vaatwasmachine. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor voorraad en opslag.

In open verbinding met de keuken treft u de tuingerichte eetkamer, ook vanuit deze ruimte biedt een schuifpui toegang tot het terras.
Indien gewenst is de eetkamer ook uitstekend geschikt als speelkamer. Oorspronkelijk was deze ruimte een slaapkamer, waardoor in combinatie met de naastgelegen badkamer de mogelijkheid bestaat om het gehele woonprogramma op de begane grond te realiseren.

De geheel betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een infrarood sauna.

Tenslotte treft u op de begane grond de garage met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Een elektrisch bedienbare segmentdeur geeft toegang tot de oprit en in de zijgevel treft u een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop (met vaste kast) op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers (mogelijkheid 4 slaapkamers) en de badkamer.

De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast heeft deze kamer de beschikking over een luxe inloopkast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval in deze kamer. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de grote derde slaapkamer op te splitsen in 2 kamers (zie plattegrond met optionele indeling) zodat u de beschikking heeft over vier slaapkamers op deze verdieping. Grenzend aan deze derde slaapkamer treft u een praktische zolderruimte.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset. Het Velux dakraam zorgt voor extra ruimte en daglicht in de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de zolderruimte op de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is als bergruimte in gebruik.

BUITEN:
De tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van een vijverpartij en biedt veel privacy en een schitterend uitzicht over de aangrenzende akkers en weilanden. Door het riante formaat is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden op een van de terrassen. Geïntegreerd in de aanbouw treft u het fraaie overdekte terras met open haard.
In de tuin treft u een houten berging met afdak en een sproei installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Op schitterende locatie gelegen vrijstaande woning;
- Zeer veel privacy en vrijheid;
- Riant perceel;
- Moderne keuken;
- Twee badkamers;
- Fraaie tuinkamer;
- Mogelijkheid slapen op begane grond;
- Drie (mogelijk 4) slaapkamers op verdieping.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 1028 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 895 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 813 m² (32.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (565 bij 356) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 2893 Oppervlakte 628 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 684 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 68 in Nuland 5391 AK

360° Foto's

Route van naar Zomerdijk 68, 5391 AK Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.