Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK

Zomerdijk 9

5391 AK Nuland
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE MET EEN VRIJ UITZICHT OVER AKKERS EN WEILANDEN.

Woonoppervlakte: 155 m²
Inhoud: 730 m3
Perceel: 604 m² (224 m² wordt er extra van de gemeente gehuurd)...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE MET EEN VRIJ UITZICHT OVER AKKERS EN WEILANDEN.

Woonoppervlakte: 155 m²
Inhoud: 730 m3
Perceel: 604 m² (224 m² wordt er extra van de gemeente gehuurd)
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Nuland. De privacy biedende tuin biedt een vrij uitzicht over akkers en weilanden. Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum.
Nuland maakt sinds 2015 deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook een kinderdagverblijf, basisschool, speeltuinen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

ALGEMEEN:
De woning is gebouwd in 1972 en in 1996 heeft een forse verbouwing plaatsgevonden waarbij o.a. de indeling is aangepast, nieuwe geïsoleerde betonvloeren, nieuwe kozijnen, een nieuwe elektrische installatie en nieuwe dakpannen zijn aangebracht.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met vide. De hal biedt vervolgens toegang tot de meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een siergrindvloer met comfortabele vloerverwarming, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle houtkachel. De erker aan de voorzijde biedt extra ruimte en lichtinval, aan de achterzijde treft u openslaande tuindeuren.

Grenzend aan de woonkamer vormt de eetkamer de verbinding tussen de keuken en het zitgedeelte. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde.

De keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, een oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitpunt voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Tevens heeft u toegang tot de achtertuin.

De inpandige garage is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren. Uiteraard is de garage verwarmd en u treft er ook een praktische vaste kastenwand. In de nok treft u royale bergruimte.

In de slaapvleugel biedt een hal toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over een vaste kastenwand.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en extra ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en uitermate geschikt als hobby-/werk of logeerkamer. De 2e badkamer is voorzien van een dakkapel, een douchecabine, wandcloset en een wastafel.

Buiten
De tuin rondom de woning is fraai aangelegde met diverse terrassen, een optimale privacy en een schitterend uitzicht. Een sproei-installatie zorgt dat alles ook in warme zomers mooi groen blijft. De ruime oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande semibungalow;
- 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
- inpandige garage;
- volledig geïsoleerd;
- schitterend uitzicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 604 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (8.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (695 bij 315) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 2490 Oppervlakte 604 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK Zomerdijk 9 in Nuland 5391 AK

360° Foto's

Route van naar Zomerdijk 9, 5391 AK Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.