Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudaanstede 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 HE

Oudaanstede 11

5235 HE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN OP ZEER AANTREKKELIJKE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN DE MAASPOORT!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Het is heerlijk wonen in deze uitgebouwde en goed onderhouden woning met garage. De woning is ideaal voor degene...
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN OP ZEER AANTREKKELIJKE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN DE MAASPOORT!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Het is heerlijk wonen in deze uitgebouwde en goed onderhouden woning met garage. De woning is ideaal voor degene die ruimte in en om het huis zoekt. De begane grond is erg ruim door de uitbouw. De ligging is zeer gunstig: nabij allerlei dagelijkse voorzieningen als scholen, sportclubs, winkels en tevens een snelle route naar de uitvalswegen en de binnenstad. Het liefst zouden we deze woning oppakken en meenemen naar Rosmalen, waar ons leven zich grotendeels afspeelt doordat onze vrienden en familie daar wonen. Helaas gaat dat niet dus hopen wij dat iemand anders net zo kan gaan genieten van dit hele fijne huis wat enorm veel te bieden heeft!

LIGGING:
Dit instapklare woonhuis is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand zijn onder andere de Noorderplas, winkelcentrum Lokerenpassage te vinden. Deze wijk is populair door de vele voorzieningen die in de directe omgeving zijn gelegen. Winkelcentra, recreatievoorzieningen en sportfaciliteiten. Alles is hier te vinden. De Oudaanstede is een autoluwe straat en tussen de openbare weg en de woning is nog een groenvoorziening gelegen met speeltoestellen. De wijk wordt goed ontsloten en de uitvalswegen van en naar de steden en dorpen rondom Den Bosch zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Bij de entree van deze woning voel je de ruimte al. Behalve voldoende ruimte voor de garderobe is hier ook de (vernieuwde) meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer te vinden. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en is door haar enorme ruimte zeer praktisch in te delen. Op dit moment is er een fijne speelruimte voor de kinderen gecreëerd in de aanbouw, welke tuingericht is, maar uiteraard kan hier ook prima een grote eettafel staan!

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een dubbelzijdig wandmeubel in lichte kleurstelling met een granieten blad. Deze moderne keuken is verder uitgerust met diverse inbouwapparatuur en het grote raam aan de voorzijde zorgt voor het zicht op de speelweide.

De provisiekast zorgt voor praktische bergruimte. De begane grond is goed afgewerkt met een eiken houten vloer en diverse inbouwspots geven in de avond veel sfeer. De dubbel openslaande deuren bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden. Een zonneluifel is bevestigd voor meer comfort in de zomer. Hier vandaan is de vrijstaande garage toegankelijk. De poort gaat naar het achtergelegen parkeerterrein en het Burgemeester van Zwietenpark.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een brede dakkapel en alle slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer is compleet met de aanwezigheid van een ligbad, douchecabine, een wastafel een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is extra ruim door de dakkapel en het dakvenster. Er is een vaste kastenwand gemaakt en de wasmachine en droger zijn op een verhoogd plateau geplaatst. Ook hangt hier de nieuwe CV ketel (2017). Op zeer eenvoudige wijze is een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De zonnige tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en op het zuiden gelegen. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt dat je hier veel privacy hebt en in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is zeer praktisch aangelegd met een moderne antraciete tegel. Middels een achterom bereik je de openbare parkeerplaatsen. De vrijstaande stenen garage is van alle gemakken, maar met name veel ruimte, voorzien!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op zeer fijne locatie in populaire woonomgeving;
- Royale begane grond met aanbouw;
- 3 Slaapkamers (eenvoudig 4 slaapkamers te maken);
- Tuin op het zuiden;
- Garage;
- Vernieuwde CV ketel (2017) en meterkast (2018);
- Recent geschilderd aan de buitenzijde;

Kom vrijblijvend kijken bij deze prachtige woning en plan nu een bezichtiging via 073 - 523 64 65!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2015 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1605 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Oudaanstede 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 HE Oudaanstede 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 HE Oudaanstede 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 HE Oudaanstede 11 in 'S-Hertogenbosch 5235 HE

360° Foto's

Route van naar Oudaanstede 11, 5235 HE 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring