Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Citadellaan 181 in 'S-Hertogenbosch 5212 VD

Citadellaan 181

5212 VD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RUIME STADSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN 'S-HERTOGENBOSCH MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN PRIVÉ PARKEERPLAATS!

Deze moderne stadswoning ligt in het gewilde complex 'De Cavalier' aan de Citadellaan, op korte afstand van de historische binnenstad. Deze jonge woning is in 2013...
Lees meer

Omschrijving

RUIME STADSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN 'S-HERTOGENBOSCH MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN PRIVÉ PARKEERPLAATS!

Deze moderne stadswoning ligt in het gewilde complex 'De Cavalier' aan de Citadellaan, op korte afstand van de historische binnenstad. Deze jonge woning is in 2013 gebouwd en heeft een privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. De ligging nabij het mooie Prins Hendrikpark, de eeuwenoude Citadel en aan de rand van de gezellige Bossche binnenstad zorgt ervoor dat deze woning een absolute aanrader is voor een ieder die wil genieten van het bruisende stadsleven gecombineerd met een groenrijke omgeving.

Op een paar minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereken.

Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnige voortuin welke je op een subtiele wijze verbindt met het stadsleven. Vanuit hier kijk je over 'De Citadel'. Dit is een voormalig fort dat werd aangelegd tussen 1637 en 1645. Aan de voorzijde van de woning ligt een parkeervoorziening waar het mogelijk is om middels een parkeervergunning een tweede auto te parkeren mocht dat nodig zijn. Een 24-uursvergunning is hier direct verkrijgbaar en kost circa 54 euro per kwartaal. Via de gemeente 's-Hertogenbosch is het ook mogelijk om bezoekerskaartjes aan te schaffen.

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde zorgt een overdekte entree dat je de woning droog kunt binnenstappen. De hal verbindt de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en een fraaie PVC vloer. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met een grote raampartij en een loopdeur naar de zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom.

De woonkamer en de eettafel zijn op een slimme wijze gescheiden door de L-vormige keuken opstelling met bar. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen, beschikt over een speelse erker en biedt fraaie zichtlijnen richting ‘De Citadel’. In de living bevindt zich tenslotte nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning ligt. De badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Daarnaast treft u een praktische berging aan met de standplaats van de cv-combiketel, WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping is geheel uitgerust met vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer.

VVE:
Deze woning valt binnen de Vereniging van Eigenaren van het gebouw 'De Cavalier'. Vanuit de VvE is een opstalverzekering geregeld, wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd, spaar je voor toekomstig onderhoud en het onderhoud en gebruik van de parkeergarage. Je betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage van 70 euro.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op loopafstand van de Bossche binnenstad;
- Nieuw gebouwd in 2013 met goede isolatie en geheel voorzien van vloerverwarming;
- Ruime living én moderne keuken;
- 3 Slaapkamers;
- Voor- en achtertuin;
- Privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage;
- Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa 70 euro;

Deze fijne en complete woning voldoet aan alle hedendaagse eisen op gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid en beschikt o.a. geheel over HR++ beglazing.

BEN JE NIEUWSGIERIG? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging of bezichtig de woning alvast virtueel via de volgende link: https://new.virres.com/viewerdetails.html?ID=23748
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4375 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Citadellaan 181 in 'S-Hertogenbosch 5212 VD Citadellaan 181 in 'S-Hertogenbosch 5212 VD Citadellaan 181 in 'S-Hertogenbosch 5212 VD

360° Foto's

Route van naar Citadellaan 181, 5212 VD 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring