Het Waare Huis

Burgemeester Nieuwenhuijzenstraat 2
5241 TC Rosmalen
Tel: 073 - 523 64 65
info@hetwaarehuis.nl
Het Klokkediep 97, 5231 WZ 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Het Klokkediep 97 in 'S-Hertogenbosch 5231 WZ

Omschrijving

MODERN EN UITSTEKEND AFGEWERKT DRIE-KAMER APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN EIGEN BERGING.

VOLLEDIG EIGENDOM EN DUS GEEN ERFPACHT!!

LIGGING:
Dit driekamerappartement is gelegen in appartementencomplex 'Het Wielsem'. Dit complex is gesitueerd aan een pleintje met veel parkeergelegenheid en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Aan de andere zijde van het complex, nabij de entree, zijn nog eens extra parkeerplaatsen gelegen.
Binnen twee minuten bent u met de auto op de snelweg A59. Bent u echter op zoek naar rust en natuur dan is de Noorderplas op slechts vijf minuutjes rijden gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met lift, trapopgang en toegang naar bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken van dit keurig afgewerkte appartement, te weten de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking (gehele appartement). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en geeft uitzicht over de parkeergelegenheid en winkels achter het complex. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en biedt de mogelijkheid om lekker te genieten van de buitenlucht.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een vaste kast met de opstelling van de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en een extra aansluiting voor de wasmachine en droger.

De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasmachine. Daarnaast is er in de keuken ruimte voor een eettafel.

De slaapkamers zijn gelegen aan de entreezijde van het appartement. De kleinste slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als kantoor / studieruimte. De hoofdslaapkamer biedt ruim voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast(en). Ook de slaapkamers zijn voorzien van een spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpool, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine

De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Uitstekend afgewerkte 3-kamer appartement;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging op de begane grond;
- Centrale ligging;
- De servicekosten per maand bedragen € 104,61.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,65 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 7112 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom