Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Harmoniepolder 100 in 'S-Hertogenbosch 5235 TM

Harmoniepolder 100

5235 TM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MODERNE KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE HOBBYRUIMTE IN DE TUIN. DEZE EENGEZINSWONING IS GELEGEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
De woning is gelegen in de wijk De Maaspoort, aan de rand van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met in de directe omgeving een winkelcentrum, sport- en recreatieaccommodaties en diverse scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MODERNE KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE HOBBYRUIMTE IN DE TUIN. DEZE EENGEZINSWONING IS GELEGEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN!

LOCATIE:
De woning is gelegen in de wijk De Maaspoort, aan de rand van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met in de directe omgeving een winkelcentrum, sport- en recreatieaccommodaties en diverse scholen en kindercentra. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van de woning meerdere bushaltes, het NS-station bereikt u in 10 minuten en de oprit van de A59 bereikt u in een paar autominuten. De Maas is binnen 5 minuten te voet bereikbaar. In dit heerlijke groene en waterrijke gebied zijn diverse fiets- en wandelroutes te vinden.

INDELING:
Begane grond
Entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte (2017) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een bio ethanol haard, welke voor een gezellige sfeer zorgt. Middels een royale schuifpui heeft de woonkamer veel lichtinval en is het buiten bij het binnen te betrekken en andersom. De tegelvloer zorgt in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam leefklimaat. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich een kast, welke ideaal geschikt is voor uw voorraad en stofzuiger. De open keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne, L-vormige keukeninrichting. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en cloise-in boiler.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een keurige laminaatvloer. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakraam. De grootste slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en de andere slaapkamer met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2015) is keurig afgewerkt met neutrale kleuren en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Achter de tegels bevinden zich nog de aansluitingen voor een toilet, dus die kan eventueel weer gerealiseerd worden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is een open zolderruimte, voorzien van een wastafel en een laminaatvloer. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning over vier slaapkamers beschikt. Tevens is hier het aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2005).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over twee terrassen, diverse borders en een royale hobbyruimte met elektra. De oorspronkelijke berging is flink uitgebreid in 2018, waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig, die middels een dubbele deur toegang biedt biedt tot de brandgang. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende plek om de auto te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare tussenwoning;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Kunststof schuifpui met hor;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier slaapkamers);
- Gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van vloerverwarming;
- Tuin is gelegen op het oosten;
- Royale hobbyruimte in de tuin;
- Gelegen op een goede locatie nabij vele voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (13.25 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1325 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Harmoniepolder 100, 5235 TM 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring