Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR

Boekweitveld 25

5236 WR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
073-5236465

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

WIL JE ROYAAL EN EXCLUSIEF WONEN IN EEN VRIJSTAANDE VILLA MET EEN DIRECTE LIGGING AAN HET WATER OP EEN RIANT PERCEEL? RUST, RUIMTE EN VOORZIENINGEN IN EEN WOONOMGEVING WAAR HET VOELT ALS VAKANTIE!

LIGGING:
Deze moderne, vrijstaande villa ligt op een eiland, zonder verkeer voor de...
Lees meer

Omschrijving

WIL JE ROYAAL EN EXCLUSIEF WONEN IN EEN VRIJSTAANDE VILLA MET EEN DIRECTE LIGGING AAN HET WATER OP EEN RIANT PERCEEL? RUST, RUIMTE EN VOORZIENINGEN IN EEN WOONOMGEVING WAAR HET VOELT ALS VAKANTIE!

LIGGING:
Deze moderne, vrijstaande villa ligt op een eiland, zonder verkeer voor de deur en is aan twee zijden omgeven door water. De woonwijk heeft veel groen, wandel- en fietspaden en diverse speelweides te bieden. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je in de kern van Empel. De Maas met haar uiterwaarden liggen in de directe (loop-)omgeving en een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich in de wijk. De Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is evenals de uitvalswegen A2 en A59 vanaf deze locatie met 10 autominuten te bereiken. Een oase van rust, ruimte, groen en optimale privacy in de tuin op het zonnige zuidwesten en dat met een eigen aanlegsteiger voor de deur. Deze, onder architectuur gebouwde woning wordt, mede door de waterligging, niet voor niets wel eens vergeleken met een schip.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimte van dit bijzondere huis, maar ook het hoogwaardige afwerkingsniveau. Hier wordt wonen genieten en dat blijkt wel in de heerlijke lichte zitkamer met een prachtig vergezicht over het water. De ruime woonkamer met schuifpui en open haard staat in directe verbinding met de eetkamer en de riante keuken. Overal heb je veel lichtinval en door ieder raam een mooi uitzicht met weer een andere kijk op je omgeving. De luxe keuken heeft een 5-pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast en veel werkruimte op het granieten aanrechtblad.

Voldoende bergruimte in de aangrenzende bijkeuken waar ook een tweede toilet is gesitueerd. Verder op de begane grond nog een aparte ruimte die nu als kantoor is ingericht maar ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer of "chillruimte". De marmeren tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
De kelder is koel genoeg om als extra voorraad- en/of wijnkelder te gebruiken maar is ook prima in te zetten als opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee zeer riante slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom doet zijn naam eer aan door het prachtige uitzicht over het water, de ruime afmetingen maar ook de eigen walk-in-closet. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, twee inloopdouches en een dubbele wastafel. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. Ook de tweede slaapkamer op deze verdieping is als ruim te beschrijven.

Tweede verdieping:
Deze etage biedt ruimte aan nog eens drie slaapkamers. De derde slaapkamer heeft bergkasten achter het knieschot en aan de waterzijde liggen twee speelse slaapkamers met een videbed. Op zowel de eerste als de tweede verdieping hebben de slaapkamers een in visgraat gelegde parketvloer en strak gestukadoorde wanden. De tweede verdieping heeft nog een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling C.V. installatie.

Tuin:
De tuin is een waar paradijs........gelegen op het zuidwesten is er altijd wel een plaatsje in de zon of in de schaduw te vinden. Keuze genoeg op je ruime terras, of liever in het avondzonnetje op de vlonder aan het water? De rust is in de gehele tuin gewaarborgd. Grenzend aan het water is tevens een aanlegplaats voor een bootje of voor een heerlijk middagje vissen. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en er is een achterom en een grote vrijstaande berging met dubbele deuren in de achtertuin.

Kortom; een unieke woning op een unieke plek, voor wie zeer veilig en buitengewoon ruim opgezet wil wonen.

Bijzonderheden:
- De zitkamer heeft ramen rondom waardoor je van meerdere uitzichten kunt genieten;
- De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui waarmee je een stukje buiten naar binnen haalt;
- In de eetkamer is plaats genoeg voor een 8 of 10 persoons eettafel;
- De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 5-pits Smeg gasfornuis;
- Bijkeuken met 2e toilet (totaal 3 toiletten in huis) en extra aanrecht;
- Kantoorruimte met grote kastenwand, ook geschikt als speelkamer of studeerkamer;
- Marmeren vloeren voorzien van vloerverwarming;
- 5 slaapkamers voorzien van parketvloer en strak gestuukte wanden;
- Ruime oprit geschikt voor meerdere voertuigen;
- De villa ligt op een eiland, je hebt hier geen verkeer voor de deur;
- Afwisselende woonwijk met veel groen, wandel- en fietspaden en diverse speelweides;
- Voorzieningen als basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt in de wijk;
- Op fietsafstand van de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch en de gezellige dorpskern van Rosmalen;
- De Maas met haar uiterwaarden liggen op wandelafstand;
- Uitvalswegen A2 en A59 in enkele autominuten bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 885 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 913 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 8441 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR Boekweitveld 25 in 'S-Hertogenbosch 5236 WR

360° Foto's

Route van naar Boekweitveld 25, 5236 WR 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring