Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Helfrichlaan 2 in 'S-Hertogenbosch 5224 GT

Helfrichlaan 2

5224 GT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME BUNGALOW MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN MAAR LIEFST 37 ZONNEPANELEN!

Wil je gelijkvloers wonen in de Brabantse hoofdstad maar past een appartement niet bij jou? Deze uitstekend onderhouden bungalow in 2000 volledig gestript en daarna door een gerenommeerd bouwbedrijf...
Lees meer

Omschrijving

RUIME BUNGALOW MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN MAAR LIEFST 37 ZONNEPANELEN!

Wil je gelijkvloers wonen in de Brabantse hoofdstad maar past een appartement niet bij jou? Deze uitstekend onderhouden bungalow in 2000 volledig gestript en daarna door een gerenommeerd bouwbedrijf opnieuw opgebouwd met gebruik van eersteklas materialen. Binnen word je ondergedompeld in luxe en is de ruimte verrassend groot, parkeren kan in de garage of op de oprit en dankzij de 37 zonnepanelen en zonneboiler draag je een steentje bij aan een duurzame toekomst.

Het plekje is zeer fraai; aan de rand van ’s-Hertogenbosch in een rustige woonwijk en vlakbij het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage, diverse scholen, het Beatrixpark, golfpark Haverleij, recreatiegebied Engelenmeer en een populaire kinderboerderij. Je hebt een goede verbinding met de snelwegen A2 en A59 (afslag 45); het treinstation en het centrum zijn met de fiets goed te bereiken. In de rustige straat staan vrijstaande bungalows op ruime percelen; dit is een mooie plek voor jong en oud.

Indeling:
Aan de rechterzijde is de entree met aansluitende hal. Aan de buitenzijde maakt de bungalow een zeer verzorgde indruk; binnen is minstens net zo mooi. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, luxe toiletruimte met fonteintje, beide slaapkamers en één van de badkamers. Het plafonds met inbouwverlichting, de mooie plavuizen vloer en de goed afgewerkte muren; alles klopt in deze bungalow.
De woonkamer is een speels ingedeelde leefruimte met grote ramen, een schuifpui naar het overdekte terras en een grote lichtstraat. Bij het zitgedeelte is de marmeren schouw met imposante gashaard de blikvanger en is een deur naar een mooie werkkamer met ramen aan twee zijden. De leefruimte is groot genoeg voor meerdere zithoeken; dit is een bungalow waar je geen concessies hoeft te doen ten aanzien van de grootte van de leefruimte.

De halfopen keuken heeft een moderne opstelling met een spoel ’schiereiland' met (eet)bar en alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron, vaatwasser (2018), stoomoven, combioven, koffiemachine (2014), quooker (2018) en plek voor een Amerikaanse koelkast. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger; tevens is hier een deur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de bungalow zijn twee slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast. De hoofdslaapkamer heeft lichtinval via de grote ramen bij de patio en rechtstreeks toegang tot de grote badkamer. De badkamer is 18 jaar oud maar dat is niet te zien: de afwerking, het materiaalgebruik en de uitstekende onderhoudsstaat zorgen ervoor dat je hier nog veel plezier aan gaat beleven. De badkamer heeft een vrijstaand bad met whirlpool, een aparte douche, toilet, bidet, urinoir en een wastafel met een spiegelkast en een bergmeubel; tevens fungeert de badkamer als verbinding tussen de slaapkamer en de inloopkast. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal; de tweede badkamer met douche, toilet, urinoir en wastafel maakt het aanbod meer dan compleet. Tenslotte de garage aan de linkerzijde; deze heeft een stalen kanteldeur en een deur aan de achterzijde.

Exterieur:
De rondom gelegen tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Het merendeel van de tuin is bestraat en er zijn diverse borders met (deels groenblijvende) beplanting. Aan de voorzijde is de oprit voor meerdere auto’s (twee naast elkaar!) en de achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten. De omliggende woningen zijn laag en de hoge, groenblijvende haag draagt bij aan de hoge mate van privacy. Wil je in de zon zitten of toch in de schaduw…. aan de Helfrichlaan 2 is de keuze aan jou.

Bijzonderheden:
- Het dak is in 2003 geheel vernieuwd en geïsoleerd;
- Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR glas;
- Het buitenschilderwerk (houten deuren) is in 2015 gedaan;
- Verwarming via cv-ketel, grotendeels middels vloerverwarming;
- Maar liefst 37 zonnepanelen op het dak en er is een zonneboiler voor warm water;
- Vernieuwde elektrische installatie (2000) met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Toiletruimte, keuken en badkamer zijn in 2000 gemoderniseerd;
- Goed geïsoleerde woning (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) met energielabel A.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 632 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (641 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2767 Oppervlakte 632 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Helfrichlaan 2 in 'S-Hertogenbosch 5224 GT Helfrichlaan 2 in 'S-Hertogenbosch 5224 GT Helfrichlaan 2 in 'S-Hertogenbosch 5224 GT

360° Foto's

Route van naar Helfrichlaan 2, 5224 GT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.