Vierde Buitenpepers 27

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET OVERKAPPING, TUIN EN EEN BERGING, FRAAI EN ZEER KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN EEN GROOT PLANTSOEN.

Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 460 m3
Perceel: 126 m2
Bouwjaar: 1974

LOCATIE:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van “De Buitenpepers”, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, op steenworp afstand van station Oost en op enkele fietsminuten van de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een bergkast, de toiletruimte en de woonkamer.

De royale, Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een stucwerk wand en plafondafwerking. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren toegang tot de sfeervolle overkapping. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

De half open keuken is voorzien van een moderne, U-vormige keukeninrichting met Belgisch hardstenen werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine, een combi-magnetron en een Amerikaanse koelkast.

De achtertuin is in 2018 geheel opnieuw bestraat en daarmee lekker onderhoudsvriendelijk. De overkapping tegen de achtergevel (2018) vormt een fraaie verlenging van de woonkamer. In de tuin treft u ook een praktische stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wandcloset en een wastafel.

2e verdieping:
Zeer royale, multifunctionele zolderverdieping met de standplaats van de CV-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en een berggedeelte. Op eenvoudige wijze kan hier een 4e of zelfs 5e een slaapkamer gerealiseerd worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime gezinswoning.
- Gelegen aan plantsoen in kindvriendelijke woonomgeving.
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nefit cv ketel, bouwjaar 2016.
- Centraal gelegen nabij station, centrum en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 4394 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties