Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boornestraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5215 EX

Boornestraat 14

5215 EX 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE GERENOVEERDE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN, VRIJ UITZICHT, IN EEN KINDVRIENDELIJKE PRETTIGE WOONOMGEVING OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN DE BRUISENDE BINNENSTAD.

LOCATIE:
De woning ligt in de prettige en rustige wijk ‘Aawijk-Zuid’ met ruim...
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE GERENOVEERDE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN, VRIJ UITZICHT, IN EEN KINDVRIENDELIJKE PRETTIGE WOONOMGEVING OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN DE BRUISENDE BINNENSTAD.

LOCATIE:
De woning ligt in de prettige en rustige wijk ‘Aawijk-Zuid’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht op het plein. De woning bevindt zich op korte afstand van de binnenstad, het centraal station en natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier kun je wandelen en diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. In de directe omgeving bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Winkels vindt u aan het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’, zoals een bakker en diverse supermarkten. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom, de ligging van deze woning is uitstekend te noemen.

INDELING:
Begane grond
Direct bij binnenkomst ervaart u de ruime lichte entree met Portugese tegelvloer. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte (2010), meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is vanuit de hal te bereiken. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit hier is er een loopdeur naar de zonnige achtertuin.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een strakke wandafwerking, dimlichten en een eikenhouten white wash vloer.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie prettige slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kinderkamer, allen met een strakke wand- en plafondafwerking en dimbare inbouwspots.
De moderne badkamer (2010) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, spotjes, designradiator en luxe wastafel. De wasruimte is een ideale ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier een extra wastafel aanwezig.

Tweede verdieping (2014)
Middels een vaste trap komt u op de volledig gerenoveerde tweede verdieping met dakkapel over de volle breedte van de woning (2014). De ruime vierde slaapkamer heeft veel licht door de brede dakkapel en een groot Velux dakraam.
De voorzolder biedt mogelijkheid tot extra werkruimte hier is tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, 2004). Aan opbergruimte geen gebrek; er zijn vele opbergmogelijkheden achter de mooi afgewerkte schuifkasten onder de schuinen wanden.

Tuin
De diepe, zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is ingericht met twee terrassen; achter in de tuin voor een zonnig ontbijt en aan de gevel voor een diner met avondzon. De tuin is speels ingericht met borders, een hazelnoot- en perenboom, christusdoorn en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder met dakkapel over de volle breedte van de
voorzolder en de ruime slaapkamer (2014);
- Badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad Villeroy & Boch (2010);
- Kozijnen met HR++ beglazing en tussen isolatie (begane grond en eerste verdieping
2010 en tweede verdieping 2014);
- Bedrading woning en meterkast vervangen in 2010;
- Rookkanaal voor houtkachel inclusief gasaansluiting aanwezig in de woonkamer;
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk;
- Zonnige diepe achtertuin op het westen;
- Vrijstaande stenen berging met elektra 4,5m²;
- Kindvriendelijke prettige woonomgeving;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie D Perceelnummer 804 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boornestraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5215 EX Boornestraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5215 EX Boornestraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5215 EX Boornestraat 14 in 'S-Hertogenbosch 5215 EX

360° Foto's

Route van naar Boornestraat 14, 5215 EX 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.