Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Negende Donk 109 in 'S-Hertogenbosch 5233 PL

Negende Donk 109

5233 PL 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

MODERNE TUSSENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS (3 OF 4 MOGELIJK), DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN BERGING!

LOCATIE:
In het noorden van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch ligt deze geheel gerenoveerde tussenwoning. Uitvalswegen (A2 en A59), winkelcentrum en diverse...
Lees meer
Route van naar Negende Donk 109, 5233 PL 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

MODERNE TUSSENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS (3 OF 4 MOGELIJK), DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN BERGING!

LOCATIE:
In het noorden van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch ligt deze geheel gerenoveerde tussenwoning. Uitvalswegen (A2 en A59), winkelcentrum en diverse sportvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor men hier met recht kan spreken over een gunstige ligging!

ALGEMEEN:
De woning dateert oorspronkelijk uit de jaren ‘70, maar is in 2006 volledig gerenoveerd aan de buitenzijde. Er is namelijk een compleet nieuwe voorgevel geplaatst, al het voegwerk is vernieuwd, de woning heeft nieuwe dakpannen gekregen en alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met isolatieglas (HR++) en draai-/kiepramen.

INDELING:
Begane grond
Hal/entree met toilet (2008), meterkast, trapopgang en trapkast. Middels een deur bereikt u de moderne keuken, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De L-vormige keuken (2010) beschikt over een Siemens 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander), Siemens afzuigkap, Siemens koelkast, Siemens combi-magnetron en een Siemens vaatwasmachine. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige eikenhoutenvloer en stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn de twee ruime slaapkamers gelegen en de badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers samengevoegd tot twee grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een Frans balkon beschikt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten. Het is eventueel mogelijk om op deze verdieping weer drie slaapkamers te realiseren. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (1997) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping treft u de Nefit HR c.v.-ketel (2014) aan (met buitentemperatuursensor) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het is mogelijk op deze verdieping een derde of vierde slaapkamer te realiseren. De zolder beschikt over een dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is verrassend diep (18 meter!). De tuin is afgewerkt met twee terrassen, diverse gazons en diverse borders. Er is altijd een mogelijkheid om in de schaduw te zitten, omdat er een zonwering aan de achtergevel bevestigd is. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat de stenen (fietsen)berging voorzien van elektra en er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Vernieuwde meterkast;
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers (3 of 4 mogelijk);
- Zonnige tuin met achterom;
- Rolluik op de begane grond aan de achterzijde van de woning (elektrisch bedienbaar);
- Gelegen in een fijne woonstraat nabij vele voorzieningen;
- Deze tussenwoning is in 2006 gerenoveerd aan de buitenzijde;
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (18.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: O 7273 'S-HERTOGENBOSCH Oppervlakte 150 m²

Video's

Plattegronden

Negende Donk 109 in 'S-Hertogenbosch 5233 PL Negende Donk 109 in 'S-Hertogenbosch 5233 PL Negende Donk 109 in 'S-Hertogenbosch 5233 PL Negende Donk 109 in 'S-Hertogenbosch 5233 PL

360° Foto's

Route van naar Negende Donk 109, 5233 PL 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.