Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nellie Van Kolhof 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 BE

Nellie van Kolhof 4

5237 BE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
073 - 523 64 65

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN BERGING WELKE DEELS IS INGERICHT ALS TUINKAMER/KANTOORRUIMTE. DE WONING IS OP RUIM PERCEEL EN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN! 

LOCATIE:

De kindvriendelijke woonstraat Nellie van Kolhof is...
Lees meer
Route van naar Nellie van Kolhof 4, 5237 BE 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN BERGING WELKE DEELS IS INGERICHT ALS TUINKAMER/KANTOORRUIMTE. DE WONING IS OP RUIM PERCEEL EN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN! 

LOCATIE:

De kindvriendelijke woonstraat Nellie van Kolhof is gelegen in de gewilde woonwijk 'Maaspoort'. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Door de uitstekende voorzieningen qua openbaar vervoer staat u eveneens in no-time in het bruisende centrum van Den Bosch.

INDELING WONING:
 
Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van moderne stucwerk wanden en plafonds, een mooie eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor een goede daglichttoetreding in huis en optimaal contact met de tuin. De aangebouwde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Verder is er in de woonkamer nog een handige trapkast aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2007 geheel vernieuwd, waarbij gekozen is voor een moderne afwerking met luxe sanitair zoals een ligbad met douche, wastafel, praktisch badkamermeubel, tweede toilet, vloerverwarming en designradiator. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig welke allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en keurige radiator-omkastingen. Alle kamers hebben ruime afmetingen en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van draai-kiepramen.  

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de witgoedaansluiting en de opstelling van de combiketel. Verder treft u op deze verdieping de vierde slaapkamer aan en is de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van ruime dakkapellen. In de dakschuinte beschikt de woning over extra bergruimte.

Tuin
De ruime achtertuin is op het westen gelegen en is modern ingericht met vijver, vaste plantenborders en twee terrassen, waarvan één overkapt. Hierdoor geniet u ook op wat minder mooie dagen van uw tuin. Achter in de tuin bevindt zich de berging welke deels is omgebouwd tot multifunctionele kantoorruimte/tuinkamer (2016). Direct grenzend aan de berging treft u de garage aan welke via een tussendeur bereikbaar is. Tevens is de garage bereikbaar via de zijstraat.

BIJZONDERHEDEN:

* Bouwjaar: 1988 
* Zonnig en ruim perceel (196 m²)
* Kindvriendelijke gelegen nabij speelvoorzieningen, basisscholen en supermarkt
* Parkeren op eigen terrein 
* Ruime woonkamer met sfeerhaard
* Moderne keuken met alle diverse apparatuur 
* Moderne badkamer (2007) en vier ruime slaapkamers 
* Alle ramen zijn voorzien van horren
* Uitstekend onderhouden
* Aanvaarding in overleg
* Ideale ligging ten opzichte van openbaarvervoeraansluitingen en uitvalswegen als A2 en A59
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (0.16 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: T 2504 's-Hertogenbosch Oppervlakte 196 m²

Video's

Plattegronden

Nellie Van Kolhof 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 BE Nellie Van Kolhof 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 BE Nellie Van Kolhof 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 BE Nellie Van Kolhof 4 in 'S-Hertogenbosch 5237 BE

360° Foto's

Route van naar Nellie van Kolhof 4, 5237 BE 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.