Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Hoeven 20 in Haarsteeg 5254 JX

De Hoeven 20

5254 JX Haarsteeg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Klaar voor een verbouwing? Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1929 en heeft een grote stenen schuur en een diepe tuin met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld kippen of kleinvee. Op de begane grond zijn de woonkamer, de keuken, de badkamer en de bijkeuken; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Kom kijken en laat je dromen werkelijkheid worden in Haarsteeg.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar De Hoeven 20, 5254 JX Haarsteeg

Omschrijving

Klaar voor een verbouwing? Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1929 en heeft een grote stenen schuur en een diepe tuin met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld kippen of kleinvee. Op de begane grond zijn de woonkamer, de keuken, de badkamer en de bijkeuken; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Kom kijken en laat je dromen werkelijkheid worden in Haarsteeg.

LET OP! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "VANAF PRIJS"
Er wordt op maandag 16 oktober a.s. van 16.30 - 17.30 uur een Open Huis georganiseerd met aanwezigheid van de makelaar. Het is mogelijk om tot uiterlijk 23 oktober 12.00 uur een voorstel uit te brengen middels een biedingsformulier wat bij de makelaar te verkrijgen is. Hierbij geldt dat enkel biedingen vanaf een bedrag van € 175.000,= k.k. in behandeling worden genomen. Biedingen worden pas na 23 oktober 12.00 uur in behandeling genomen en verkoper heeft het recht van gunning.

De woning staat aan De Hoeven, een straat ten westen van de dorpskern van Haarsteeg. Het straatbeeld bestaat uit (half)vrijstaande woningen en woonboerderijen. Via de Abt van Engelenstraat en de N267 is de snelweg A59 binnen enkele autominuten te bereiken. Binnen een kwartier bent u op de A2 of in steden zoals ’s Hertogenbosch en Waalwijk. In de omgeving zijn natuurgebieden Het Engelenmeer en ten zuiden van de A59 begint het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Vlijmen, op enkele kilometers van Haarsteeg. Het dorp heeft een eigen basisschool, St. Lambertus. Wonen omgeven door rust en ruimte op slechts 9 kilometer van het prachtige centrum van ’s Hertogenbosch!

Indeling:
Begane grond:
In de entree/hal zijn de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking van plafonds, vloeren en wanden is eenvoudig en kan door de koper naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.
De woonkamer heeft een schouw, een bruine plavuizen vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk en een verlaagd plafond met houten schrootjes. Aan de straatzijde is een zitgedeelte met een leuk uitzicht op het dorpsleven; het eetgedeelte is aan de achterzijde.
Aan de rechterzijde van de woning is de dichte keuken met een vaste kast, een groot raam en een moderne rijopstelling met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is plek voor een (ontbijt)tafel, het realiseren van een open keuken is het overwegen waard en maakt de gedroomde woonkeuken mogelijk.
Achter de keuken is de geheel betegelde, gedateerde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel met een spiegel en een planchet. Tenslotte zijn er op de begane grond een toiletruimte en een aangebouwde bijkeuken/berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan één met een vaste kast en een dakkapel. Alle slaapkamers hebben een radiator en dienen naar eigen smaak afgewerkt te worden. De realisatie van een dakkapel aan de achterzijde zal het woonoppervlak aanzienlijk vergroten.

Tweede verdieping:
In de nok van de woning is een praktische bergzolder.

Exterieur:
De woning staat iets van de straat af; de voortuin dient opnieuw aangelegd te worden. Rechts van de woning is een pad naar de achtertuin, welke is gelegen op het noord(westen) met zowel zon- als schaduwmogelijkheden. Direct achter de woning is diverse bestrating en verharding aanwezig, evenals een eenvoudige stenen schuur die gerenoveerd danwel herbouwd dient te worden.
Er is meer ruimte; achter de oranje poort is een diepe tuin met bomen en diverse beplanting. Droomt u van dieren aan huis, een moestuin of een spectaculaire siertuin met vijver? Dan is dit uw woning!

Bijzonderheden:
- Het hellende dak van de woning is voorzien van dakisolatie, de gevels zijn in spouw gebouwd
- De merendeels houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas; een aantal kozijnen hebben glas-in-lood.
- Verwarming en warm water via CV ketel (2006)
- De woning dient van binnen en buiten (cosmetisch) gerenoveerd te worden
- Er is een onafhankelijk bouwtechnisch rapport op aanvraag beschikbaar
- HET IS NIET MOGELIJK OM VOORAFGAAND AAN HET OPEN HUIS DE WONING VAN BINNEN TE BEZICHTIGEN

Bieden VANAF € 175.000,= k.k.
- Bij de makelaar is een biedingsformulier aanwezig, dit wordt tijdens het Open Huis uitgereikt;
- Bieden is mogelijk tot maandag 23 oktober 12.00 uur;
- Biedingen worden pas na 23 oktober in behandeling genomen;
- Biedingen lager dan € 175.000,= worden niet in behandeling genomen;
- Verkoper heeft het recht van gunning;
- De notariële eigendomsoverdracht vindt plaats via Huijbregts Notarissen in 's-Hertogenbosch;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 608 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energieindex 2.12 Energie einddatum 19-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (40.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: N 1774 Vlijmen Oppervlakte 608 m²
Route van naar De Hoeven 20, 5254 JX Haarsteeg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.